GlamBag за Март 2022: отзывы

Будут ли штрафовать с марта 2022 года за остекление балкона?

24 января, 10:24 Общество Фото: piqsels.com Будут ли штрафовать с марта 2022 года за остекление балкона?

Штраф за остекление балконов в 2022 году могут получить те, кто выполнил соответствующие работы без согласования после 21 января 2006 года. Остекление балкона без согласования считается нарушением регламента проведения ремонта и правил содержания жилой недвижимости.

Если нарушение будет выявлено, собственник жилья не только должен будет уплатить штраф , но и убрать установленные без разрешения конструкции либо пройти необходимую процедуру согласования.

Что изменится в правилах с 1 марта?

С 1 марта 2022 года в России начинает действовать обновленный регламент пользования жильем. После того, как в силу вступают новые правила , предыдущие свою силу утрачивают. Принципиальных изменений нет — условия и требования к эксплуатации жилых помещений остались прежними.

Это касается и проведения работ в отношении балконов и лоджий в многоквартирных жилых домах. Такие работы подпадают под действие запрета на переустройство. Их реализация запрещена без необходимого разрешения. Нарушение влечет за собой ответственность — штрафы за остекление балконов .

В версии, действующей до марта 2022 года , прописан запрет на следующие действия:

  • перепланировка вопреки принятому на законодательном уровне регламенту;
  • переустройство жилья, не соответствующее установленным правилам.

В обновленной версии, вступающей в действие с марта 2022 года:

  • запрет на перепланировку жилья, нарушающую требования ст. ст. 25, 26 и 28 ЖК РФ;
  • запрет на переустройство помещений, нарушающее требования соответствующих статей.

Кроме того, с 2022 года ответственность за нарушение правил перепланировки в квартире устанавливается не только для физических, но и для юридических лиц.

Собственник жилого помещения по закону должен содержать его в положенном законом состоянии, исполнять свои обязанности по отношению к нему и принимать во внимание пункты Жилищного кодекса.

Субъекты Федерации имеют право устанавливать свои правила, касающиеся остекления балконов . Они относятся главным образом к зданиям, которые представляют историческую, культурную и архитектурную ценность.

C 1 марта 2022 года все лоджии в многоквартирных и других домах на территории РФ можно будет остеклить только при наличии соответствующего разрешения. Правила в отношении перепланировки жилья остаются прежними: под них подпадут и такие работы, как обустройство козырька, демонтаж в квартире стены между жилой комнатой и лоджией.

По сравнению с 2021 годом в 2022 году штраф за перепланировку, нарушающую закон, в том числе за остекление без разрешения , увеличивается в среднем на 2500 рублей.

Можно ли остеклять балконы и лоджии в 2022 году?

Остеклять балконы можно только в том случае, если работы не подпадают под следующие категории:

  • перепланировка;
  • переустройство;
  • внесение в экстерьер здания изменений.

В остальных случаях ограничения отсутствуют. Стандартные конструкции для остекления лоджий в типовых домах не нарушают установленных правил, оформлять на них разрешение не нужно.

В каких случаях не допускается остекление лоджий и балконов :

  • Конструкция не соответствует правилам пожарной безопасности. К примеру, если через лоджию осуществляется вход на пожарную лестницу, остеклять его нельзя.
  • Жилое здание официально признано аварийным либо считается ветхим: в этом случае нельзя повышать нагрузку на несущие конструкции.

Внесение изменений в экстерьер домов устанавливается на другом уровне, и решения в их отношении, как правило, принимаются органами местного самоуправления. Для проведения таких работ необходимо официальное разрешение от властей, а также согласие со стороны всех собственников — то есть владельцев квартир в доме.

Без обязательного согласования с ведомствами допускается проводить только обычный ремонт. В случае со зданиями, которые имеют статус памятников культуры, архитектуры и истории, действуют другие правила и регламенты благоустройства.

В целом никаких новых санкций за остекление лоджий и балконов в 2022 году не будет. То же касается работ по обшивке конструкций. Владельцы квартир могут устанавливать новые двери, выполнять замену окон, утеплять свои лоджии, соблюдая правила безопасности и не внося изменений в экстерьер жилых домов.

Что будет с балконами, самовольно остекленными до марта 2022 года?

Если конструкция смонтирована без выявленных нарушений, не портит внешний вид дома и не влияет на его состояние, демонтировать ее не нужно. По крайней мере, в обновленных правилах подобных пунктов нет.

В каких случаях остекление нужно будет демонтировать:

  • работы выполнены с выявленными нарушениями;
  • остекление нарушает общую конструкцию и вид фасада;
  • здание имеет статус объекта культурного наследия;
  • конструкция нарушает правила безопасности.

Кроме того, конструкцию придется демонтировать, если в ходе работ была выполнена незаконная перепланировка, например установлен козырек, затрагивающий балкон соседней квартиры.

Если собственник жилья собирается доказывать, что остекление выполнено по правилам, ему нужно будет подготовить:

  • документы, в которых указана дата проведения работ, — договор на услуги с монтажной бригадой, чек;
  • показания свидетелей, готовых подтвердить, что работы выполнены до 2022 года .

В случае, если документы от монтажной бригады не сохранились, можно отправить запрос в компанию, которая предоставляла соответствующие услуги, для подтверждения факта выполненных работ.

А если я купил квартиру с «незаконным» балконом?

Еще на этапе выбора квартиры необходимо проверить ее план, документы, осмотреть балкон, лоджию, дом и его фасад. В случае, если покупка уже совершена, новый владелец может уточнить у предыдущих собственников, когда именно они выполняли остекление . Желательно найти и иметь при себе соответствующие документы или заручиться показаниями свидетелей — на случай, если придется доказывать, что работы выполнены по установленным правилам.

Читайте также:
Шуба трансформер: из песца, норковая, с капюшоном, 4 и 5 в 1, фото, размеры

В том случае, если факт остекления с нарушением будет установлен, новый собственник жилья будет нести предусмотренную законом ответственность в полном объеме: штраф и обязанность демонтировать конструкцию.

Как согласовать остекление?

Для того, чтобы согласовать остекление, необходимо оформить соответствующее разрешение на перепланировку. Для подтверждения возможности внесения изменений в проект жилого здания можно обратиться в следующие организации:

  • ТСЖ дома;
  • архинспекция.

В ТСЖ нужно будет направить заявление, после его рассмотрения может быть организовано общее собрание, на котором вынесут решение и дадут необходимое разрешение. Далее нужно будет получить соответствующие разрешения от архинспекции и от администрации населенного пункта.

Мартовский Glamourbag №3 полный разбор

Люблю получать бьюти-коробочки с пробниками и миниатюрами. Но получать целые сумочки не с пробниками, а с полновесными косметическими средствами, да еще, когда их сразу несколько — вообще же радость. (Вот бы это еще были Диоры с Шанелями ;)
Покажу, какой сюрприз меня ждал в сумочках Glambag в марте.

P1550949

Шампунь для тонких волос La Petit Marseillaise «Объем и блеск» экстракт трех цветов и грейпфрут:

P1540778

Интересно, как они догадались, что у меня тонкие волосы и что я люблю грейпфрут? Честно, признаюсь, шампунь пока не пробовала, да и в целом, не раз уже говорила, что опасаюсь всех сульфатных шампуней, но все же как-нибудь сделаю исключение и перепробую все шампуни, которые у меня скопились.

К марке «Маленький Марселец» я испытываю весьма нежные чувства, по известным, в общем-то причинам. 8)

Крем-гель для душа Dove «Сливочная ваниль и пион»

P1540757

Совсем недавно Dove выпустил эту линейку с ванилью и пионом и вот я уже тестирую их гель для душа. Приятный сладенький аромат, кожу не сушит, что еще надо от такого продукта как гель для душа?

Essence Ultime сыворотка для волос Omega Repair Schwarzkopf

P1540772

Сыворотка оказалась очень хорошей, я даже не ожидала. Не знаю, насколько разглаживающий эффект будет продолжительным (в смысле накопительного эффекта), ибо в сыворотке есть спирт, который будет сушить волосы.

Но впервые впечатления от этой сыворотки у меня вполне положительные — разглаживает, не склеивает волосы и от нее они не выглядят засаленными. Сплошные плюсы.

P1540768

Маска для лица «Нежность» Vilenta

P1540800

Хорошие и недорогие тканевые маски. Неоднократно покупала их себе в аптеке. Салфетки хорошо пропитаны составом.

Лучший эффект достигается, если предварительно подержать такую маску в холодильнике и с утра нанести на лицо. Можно полежать, но с меня эти маски и в вертикальном состоянии не спадают.

P1540735

Лак для ногтей nailLook из новой коллекции New Nautical

P1540751

Моя голубая коллекция лаков для ногтей выросла еще на одного представителя. Пока на ногтях этот лак не пробовала, поэтому о стойкости и прочих характеристиках лака ничего не скажу. Но оттенок очень приятный, летний и меня сразу потянуло на море. Хотя, у меня это перманентное состояние.)))

DSCF2048

Bourjois блеск для губ Sweet Kiss в оттенке Incogni Rose

P1540775

Давненько у меня не было бюджетных блесков, наверное, со времен студенчества. Поэтому рада, что вот так неожиданно получилось попробовать этот блеск, потому что сама бы я его не купила, а впечатления он после себя оставил вполне себе хорошие.

DSCF1927

Мне он достался в оттенке Incogni Rose

DSCF1929

Для нанесения предлагается использовать кисть

Оттенок очень красивый, нежный и благородный — оттенок «пыльной розы»

0DSCF1934

На губах у меня он выглядит вот так:

01DSCF1955

И технические характеристики у него на высоте.

Мне конечно не слишком нравится эффект «жирных губ», которые обычно дают все блески, но здесь эти неудобства минимальны, он не скатывается, практически не затекает в складочки губ и не растекается за контур, да и в целом ведет себя (по ощущениям и визуально могу сравнить Буржуа в этом плане с Диоровскими блесками) Единственный недостаток — это довольно заметный косметический «вкус» этого блеска, который, лично мне, показался несколько навязчивым.

Но, в целом, очень достойный продукт, как уже отметила, не хуже люкса. Если бы носила и любила блески, то обязательно бы изучила эту линейку у Буржуа подробнее.

Garnier BB-Cream секрет совершенства комплексный увлажняющий уход 5-в-1 оттенок Светло-бежевый

P1540789

Великий и ужасный BB-крем от Garnier, у которого поклонников, мне кажется, не меньше чем ненавистников.

Самый большой для меня его плюс — цена, всего 255 рублей за вполне приличный, в общем-то продукт. Если конечно вы не любитель матовой кожи, ибо этот bb вам не обеспечит никакой матовости, а напротив, после нанесения превратит даже лицо со смешанной кожей жирной блин. Эту проблему я обычно решаю применением финишной или минеральной пудры.
Кроющие способности у этого крема средние, поэтому без консилера тоже не обойтись.

Читайте также:
Эффективные таблетки от перхоти. Обзор противопоказаний

Garnier BB-Cream секрет совершенства комплексный увлажняющий уход 5-в-1 оттенок Светло-бежевый

Garnier BB-Cream секрет совершенства комплексный увлажняющий уход 5-в-1 оттенок Светло-бежевый

Garnier BB-Cream секрет совершенства комплексный увлажняющий уход 5-в-1 оттенок Светло-бежевый

Из недостатков отмечу слишком уж маленький spf 15, что означает, что я при всем желании смогу носить его только зимой. Ну и есть подозрения, что он у меня вызывал воспаления. Под подозрением он и еще один бюджетный крем, который я тестировала, потому что остальное в своем уходе я не меняла, мог ли он это сделать или просто совпадение, даже не знаю.

Gosh Copengagen масло для губ Lip Oil в оттенке 002 Sea Buckthorn

P1540793

Маслом этот продукт называют несколько условно, т.к. по сути это все же прозрачный блеск, хотя и масел в составе у него предостаточно. Он, кстати, очень похож на более известное масло-блеск для губ Clarins Instant Light Lip Comfort Oil, только стоит вдвое дешевле.

DSCF2039

Меня, между тем, удивило, что эти масла бренд выпускает не в одном-двух вариантах, а целой линейкой из четырех штук. Потому что, на мой взгляд, они друг от друга ничем особенно не отличаются. Не знаю, может отдушка у них разная?

P1110700

Мне вот тот, «желтенький» попался, в оттенке 002 Sea Buckthorn

DSCF2036

Состав:

1DSCF2033

Для нанесения масла на губы предлагается использовать вот такой спонж, вполне удобный, кстати.

0DSCF2044

Свотчи масла не слишком показательны, похож прозрачный блеск и все.

0DSCF2041

на губах, в общем-то тоже:

01DSCF2023

Пробовала я такое же масло у Clarins, и знаете, что могу сказать, Gosh мне даже больше понравился из-за того, что у него такой приятный конфетный вкус, что наносить его на губы прямо удовольствие для вечнохудеющей меня. И что еще приятнее — даже тот небольшой вкус, что присутствует у этого блеска через какое-то время толи испаряется, толи я перестаю его ощущать.

Масло моментально не впитывается, но безусловно, дает губам хороший полноценный уход. Это отнюдь не пустышка, дающая исключительно визуальный эффект. Так что и этому новому знакомому я рада.

Вот, в общем-то, и все, чем нас порадовал Глэмбэг в марте.

0P1540720

Такая у них нынче вышла косметичка, в которой даже я смогла найти несколько бюджетных продуктов, которые смогли меня приятно удивить.

Какие штрафы за остекление балконов с 2022 года: Как доказать что балкон застеклен по правилам? последствия, Почему медики выступали против остекления

Какие штрафы за остекление балконов с 2022 года: Как доказать что балкон застеклен по правилам? последствия, Почему медики выступали против остекления

Финансовые аналитики напомнили гражданам Российской Федерации, что система расчета кадастровой стоимости жилья изменилось. Это значит, что осенью 2022 года придет время платить налог за недвижимость, а также штраф за застекление балкона, ни с кем не согласованное, и официально не утвержденную перепланировку жилья. Какими будут новые нормативные акты, узнаете тут.

Штрафы за остекленный балкон

Новая система налогообложения – это не единственный сюрприз для жителей РФ. С марта 2022 года обновленные правила для пользования жилыми помещениями будут подразумевать наличие новых пунктов. Там говорится о том, что каждый россиянин обязуется поддерживать жилое помещение в хорошем состоянии. Это значит, что все изменения должны соответствовать техпаспорту и обязательно вноситься, если делалась перепланировка помещения. В частности, это касается балконов и лоджий.

Теперь для того, чтобы застеклить лоджию или балкон, понадобится специальное разрешение. Если его нет, и собственник жилья застеклил балкон без соответствующего документа, он вполне может рассчитывать на получение штрафа в 5 000 рублей. Конструкцию при этом придется демонтировать, что вовсе не обрадует никакого собственника жилья, ведь это не только вложенные деньги, но и другие ресурсы.

Подробности нововведений

По новым правилам, уже с марта 2022 года застеклить балкон или лоджию можно будет только со специальным разрешением. При этом если собственник жилья решил сделать еще и козырек или убрать стену между балконом и помещением, дело будет обстоять еще сложнее. Штрафы за такую перепланировку могут повыситься на 2,5 тысячи рублей к уже имеющимся 5 тысячам за неразрешенное застекление.

Какие штрафы за остекление балконов с 2022 года: Как доказать что балкон застеклен по правилам? последствия, Почему медики выступали против остекления

При этом даже если удастся получить разрешение, есть определенные ограничения к использованию отделочных материалов. Например, запрещается использовать сайдинг. Также предусмотрены штрафные санкции по статье 20, часть 4 Кодекса административных нарушений.

Стоит напомнить, что в 2021 году уже введены новые противопожарные правила. Запрещено в подвалах, на цокольных этажах и на чердаках хранить легковоспламеняющиеся жидкости и материалы. В частности, газовый баллон поставить на балконе больше нельзя. Если человек приобрел жилье с имеющимися правонарушениями, он обязан их устранить. По новым правилам также запрещено загромождать эвакуационные выходы.

Последствия

Некоторые собственники жилья опрометчиво считают, что вовсе не обязаны впускать в свой дом представителей коммунальных служб. Однако это большое заблуждение. Помимо штрафных санкций, любые правонарушения, если они принесли материальный ущерб или нарушили здоровье и жизнь людей, могут привести даже к уголовной ответственности.

Раньше считалось, что коммунальщики могут приходить по вызову соседей или в случае аварийной ситуации. Однако сегодня правила изменились, теперь коммунальщики заранее согласовывают, когда посетят квартиру, если нет экстренного случая. Чаще чем раз в 3 месяца делать это никто не станет. Но если владелец жилья откажется впустить представителя службы в дом, это может повлечь за собой составление акта, на основании которого доступ в квартиру будет получен через суд. В этом случае судебные приставы не будут спрашивать разрешения о выплате штрафа, присутствие собственника в суде тоже не обязательно, приговор будет вынесен в любом случае.

Читайте также:
7 вещей гардероба, от которых ты должна немедленно избавиться

Как доказать, что балкон застеклен по правилам?

Как пишут наши коллеги с v1.ru рассказали, что доказательствами могут послужить как свидетельские показания (жильцов, родственников), которые подтвердят, что остекление произошло давно, — говорит адвокат Андрей Конышев. — Либо каким-то образом документально подтвердить. Самое простое — хранить все чеки и договор на услуги монтажников, которые этот балкон застеклили. Но в случае, если они не сохранились, можно обратиться в ту организацию, которая застеклила балкон, с просьбой предоставить документы о том, что они проводили работы. И организация может выдать эти документы. Это самое лучшее подтверждение, в котором будет прописано, когда именно этот балкон был остеклен.

А если я купил квартиру с «незаконным» балконом?

По-хорошему, надо было еще перед покупкой оценить фасад дома и балкон и уже на этом этапе попросить у продавца соответствующие документы. Если поезд ушел, но контакты предыдущих владельцев сохранились, позвоните им, спросите, как и когда они стеклили балкон. И постарайтесь найти необходимые документы или свидетелей. Вы — новый собственник, и вам отвечать за всё, что творится в квартире.

Как согласовать остекление?

На перепланировку балкона собственникам жилья необходимо получить специальное разрешение. Чтобы убедиться, что возможность изменений предполагается проектом строительства дома, следует обратиться в архитектурную инспекцию и в ТСЖ.

— Любая перепланировка, в том числе остекление балкона, согласовывается не на общем собрании, а просто необходимо написать заявление в ТСЖ, которое уже примет решение — собирать общее собрание или нет, — говорит Андрей Конышев. — Потому что ТСЖ может и так поставить печать, подпись председателя и выдать разрешение на перепланировку. Фактически нужно собрать три подписи, чтобы узаконить перепланировку: от местной администрации, архитектурной инспекции и управляющей компании или ТСЖ.

Но во всем есть свои исключения. К примеру, если по проекту здание предусматривает остекление (этот момент уточните у застройщика), то проводить его после получения ключей можно без согласований. А вот если вы решили остеклить квартиру в старой хрущевке, понадобится разрешение от застройщика или администрации.

Почему медики выступали против остекления балконов в СССР

Остекление балконов, по мнению советских медиков, нарушало санитарные требования. В жилых помещениях ухудшалась вентиляция, что могло привести к запотеванию окон, появлению ощущения сырости и плесени на стенах. Кроме этого врачи считали, что из-за остекленного балкона ухудшается освещенность помещений.

У советских инженеров тоже есть обоснование, почему нельзя стеклить балконы

Одно из самых логичных обоснований запрета остекления балконов давали инженеры. Из-за того, что стекло само по себе является довольно тяжелым материалом, а еще к нему прибавлялся вес рамы, после остекления нагрузка на основание балкона и фасад увеличивается на 200-300 кг, а в проекте такая нагрузка не предусмотрена, поэтому если бы люди поголовно стали устанавливать стекла на балконы в советское время, то не редкостью бы стали обвалы фасадов.

Российских граждан начнут штрафовать за остекление балкона на 5 тысяч рублей с 1 марта 2022 года

Какие балконы нельзя стеклить

Остекление балконов и лоджий запрещено, если:

это приведет к нарушению правил противопожарной безопасности: например, если балкон является выходом на пожарную лестницу (характерно для домов застройки 1970-1980-х годов);

дом признан ветхим или аварийным: в таких домах запрещено увеличение нагрузки на несущие плиты, так как высока вероятность их обрушения;

остекление нарушает внешний вид зданий, являющихся памятниками архитектуры или представляющих историческую ценность;

в результате остекления меняется архитектурный облик и техническое состояние здания.

Таким образом, новых штрафов за остекление балконов и иное их благоустройство, в том числе обшивку с внешней стороны, для граждан не будет. Собственники квартир по-прежнему могут менять окна, балконные двери, утеплять балконы – в том числе путем остекления, если это не противоречит технике безопасности и не нарушает внешний вид фасада дома.

Как избежать штрафа при остеклении балкона

Юристы назвали гражданам Российской Федерации способ избежать штрафных санкций за остекление балконов. Для остекления балкона или лоджии необходимо получить специальное разрешение от жилищной инспекции. Адвокат коллегии «Князев и партнеры» Елизавета Насртдинова предупредила, что россиянам могут не одобрить остекление, которое создает опасность для других жильцов или нарушает архитектурный облик здания. При этом, по словам юриста, судебные споры на этой почве возникают очень часто, так как люди рассматривают балкон как свое имущество и считают, что имеют полное право делать с ним все, что хотят.

За самовольное остекление можно получить штраф в размере 2-2,5 тысячи рублей для граждан и 4-5 тысячи для должностных лиц. Юридическим лицам придется заплатить 40-50 тысяч. Адвокат Алексей Гавришев напомнил, что собственников могут обязать убрать остекление и вернуть балкону прежний вид, если они не получили разрешение на проведение работ.

Читайте также:
Советы от Эвелины Хромченко про модную верхнюю одежду на осень

Вопросу по поводу остекления балконов возникли из-за информации о том, что с 1 марта следующего года вступят в силу новые изменения. Представители Минстроя объяснили, что это правило не является нововведением, а граждане могут получить штраф за незаконное остекление и по старым правилам. Единственное изменение — требования распространяются и на юридических лиц.

Остекление балконов: что изменится с 1 марта 2022 года

В России в марте 2022 года вступят в силу новые правила пользования жилыми помещениями. Они придут на смену постановлению от 2006 года. Обновленные требования породили множество страхов, якобы они запретят даже остеклять балконы. Так ли это, корреспондент Анастасия Эпендиева изучила нововведения.

Рядовой многоквартирный дом. Окна, балконы, чаще всего все вразнобой, особенно в старом фонде — разные материалы, остекление. Когда Минстрой России объявил о введении новых правил использования жилых помещений, некоторые из тех, кто изменил свой балкон, схватились за голову, неужели все придется вернуть обратно. Оказалось, нет. Правила касаются только общего имущества дома: у балкона это только плита. Также изменения распространяются на перепланировку внутри квартиры.

Похожие правила уже действовали — новые их только расширяют.

«Единственное новшество, которое сегодня будет отражено в новых правилах, что за нарушение правил пользования жилыми помещениями к ответственности могут быть привлечены не только физические лица — владельцы помещений, но и юридические лица», — сообщил заместитель министра строительства и архитектуры Ставропольского края, главный архитектор Ставропольского края Роман Джафаров.

Изменения внешнего вида фасадов регламентируют другие документы. В каждом городе свой — это правила благоустройства муниципальных образований. Их принимают администрации. Такие есть в каждом курортном городе нашего края и, конечно же, в краевом центре. Они, действительно, могут запретить сильно менять облик балкона или фасада. Впрочем, это тоже уже давно действующее правило. Прежде, чем делать какую-то реконструкцию своей части фасада, стоит ознакомиться с этим документом, запрещает ли он что-либо в вашем месте проживания.

«Любое изменение фасада должно выполняться на основании разрешения администрации города, — подчеркнул главный архитектор г. Ставрополя, руководитель управления архитектуры комитета градостроительства администрации г. Ставрополя Михаил Рязанцев. — При любом изменении фасада необходимо согласие всех собственников. Например, если в многоэтажном жилом доме кто-то хочет перевести жилую квартиру в нежилое помещение под магазин либо под какой-то еще объект, необходимо согласие всех».

Без согласования с управлением архитектуры можно производить только текущий ремонт. Однако с условием, что он не изменит изначальный облик здания.

Правила благоустройства не распространяются на памятники истории и архитектуры. Здесь действуют свои нормативные документы, а следит за исполнением законодательства в отношении таких зданий управление по охране памятников. Чтобы сделать ремонт или немного изменить памятник, необходим проект и множество согласований. Поэтому, чтобы старинные здания в городах выглядели достойно, администрациям приходится работать в контакте с управлением.

Штрафы за остекление балконов: что изменится с 1 марта 2022 года

В марте 2022 года вступят в силу новые правила пользования жилыми помещениями, а прежние полностью утратят силу. Ничего такого, что кардинально изменило бы подход к эксплуатации квартир, там нет. Но одна норма сильно возбудила СМИ и собственников: ответственность за незаконное остекление балконов и лоджий. Вроде бы владельцев жилья ждут штрафы, а ранее установленное остекление придется демонтировать.

Эта нашумевшая новость напоминает другие инфоповоды:

А вот какова на самом деле ситуация с остеклением сейчас — и вот что ждет собственников предстоящей весной.

Курсы Т—Ж

Что это за правила

В России есть жилищный кодекс, а дополнительно к нему — правила пользования жилыми помещениями. Там отдельные разделы для социального найма, собственников, договора найма. Правила как бы дополняют и разъясняют нормы жилищного кодекса.

Текущая редакция правил действует с 2006 года. Ее привели в соответствие с другой нормативкой. Получился новый документ, который заработает с марта 2022 года.

Что изменилось в правилах

Кардинально там ничего не изменилось. Теперь у правил другие разделы, но общий смысл остался прежним: хорошее делать можно, плохое — нельзя. Пользуйтесь жильем так, чтобы не мешать другим, не переделывайте конструктивные элементы, чтобы дом не рухнул, следите за ремонтом и вовремя оплачивайте коммунальные услуги.

Единственное изменение — это перегруппировка разделов. Теперь правила касаются не только собственников-физлиц, но и компаний.

Как обстоят дела с остеклением балконов

Конкретного пункта про остекление в правилах не было и нет. То есть в новой редакции ничего не написано о том, что вот раньше-то было можно остеклять как угодно, а с 1 марта — запрещено под угрозой штрафа.

Остекления касается условие о запрете переустройства и перепланировки. Без разрешения и согласований проводить их нельзя. Так было с 2006 года и будет с 2022. Минстрой официально подтвердил, что никаких новых правил нет.

Читайте также:
Сапоги под норковую шубу, как удачно подобрать

Вот что написано в текущей редакции для соцнайма:

не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение установленного порядка.

А вот формулировка из новой редакции для соцнайма:

не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного статьями 25, 26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Для собственников норма сформулирована общими словами: нужно исполнять обязанности, содержать жилье в надлежащем состоянии и учитывать ограничения по ЖК РФ.

Отдельные правила по поводу остекления могут устанавливать регионы. Но это все равно касается особых случаев: культурного наследия, программ по единообразию фасадов, особенностей конкретного проекта.

Можно ли остеклять балконы и лоджии в 2022 году

Да, можно. Если это не переустройство, не перепланировка и не изменение внешнего вида против местных правил благоустройства, никаких дополнительных ограничений нет. Обычные пластиковые окна на балконе многоквартирного дома ничего не нарушают и дополнительных разрешений не требуют.

Нужно ли демонтировать установленное остекление

Нет, не нужно. Если оно изначально было установлено без нарушений, никому не мешает и не вредит конструкциям — пусть себе стоит. В новых правилах нет ни слова о том, что жильцам придется демонтировать остекление 20-летней давности.

Демонтаж понадобится только в том случае, если остекление выполнено с нарушениями: например, дом относится к культурному наследию и изменять конструкцию фасада нельзя. Или жильцы не просто установили остекление, а присоединили балкон к кухне, увеличили размер плиты, построили козырек над соседским балконом и установили опоры перед чужими окнами. То есть конструкция мешает другим жильцам и угрожает безопасности.

Но это не нововведение. Такие самовольные перепланировки и переустройства всегда были запрещены — для них нужно получать разрешение. Если его нет, то и несколько лет назад можно было получить штраф и даже лишиться квартиры.

Даже если перепланировка проведена без согласования много лет назад или уже начался ремонт, ее можно узаконить. Почитайте, как это сделала автор Т—Ж Алена Иванова в Санкт-Петербурге за 115 000 Р . А у Михаила Кочерова получилось согласовать проект перепланировки в Подмосковье за 17 000 Р .

Если перепланировка незаконная и это обнаружится при проверке или после жалоб, жилье заставят привести в прежнее состояние и выпишут штраф. И неважно, балкон это или присоединение кухни к комнате.

Что грозит за незаконное остекление

Штрафа именно за остекление нет, и он не вводится. Есть наказание за незаконное переустройство или перепланировку в многоквартирном доме — по статье 7.21 КоАП РФ:

  • для граждан — от 2000 до 2500 Р ;
  • для юрлиц и ИП — от 40 000 до 50 000 Р .

Есть отдельная статья за нарушение правил содержания и ремонта жилья. Эти санкции не новые, и в марте 2022 года они не меняются.

Придется не только заплатить штраф, но и устранить незаконное переустройство — то есть привести квартиру и фасад в то состояние, что было по проекту. Или согласовать переделки. Для всего этого будет предписание надзорных органов.

Екатерина Мирошкина

Загрузка

Иван Драго

Ну в общем как обычно – “ученый изнасиловал журналиста”
Спасибо за разъяснения.

По сфере деятельности недвижки повидал море и в самом разном состоянии. Ну и с самыми разными планировками в том числе. Были случаи, когда волосы на заднице дыбом вставали от того, ЧТО люди творят на своих квадратах.
В силу тотальной безграмотности населения, которая с каждым годом явно прогрессирует, а также по причине исконно русского “йа у мамы инжынер, йа знаю усё сам”, т.е. нежелания сначала подумать, а уже потом сделать (читай – сначала спросить, потом воплощать задумку в жизнь), сносятся несущие стены, происходят невменяемые расширения сносом санузловых перегородок, пропиливанием стен на балкон с уширением балконного проема (. ), заведение отопления на балкон. Продолжать можно долго.
Я к чему: очень жаль, что все остается как есть, и пялить мамкиных архитекторов всея Руси и ее окрестностей, стало быть, не будут. Будет все, как в России: пока не начнут массово падать перелепленные балконы, никто нигде не почешется. Классика. Увы.

Дорогой ARCHITECTOR, никто не мешает правительству РФ позаботиться о реализации программы “одноэтажная Россия”, в результате чего все ваши переживания о сносе несущих стен в МКД, остеклении балконов, к которому вы не самым уместным образом примешали снос несущих стен, и т.п останутся в прошлом. Напишите в правительство и президенту хотя бы одно обращение для начала по этому вопросу вместо того, чтобы обвинять людей абы в чем.

К слову, все ваши претензии к собственникам помещений абсолютно неуместны. Общедомовое имущество, а, в частности, балконная плита и балконное ограждение, равно как радиаторы отопления и прочее – это общедомовое имущество (учите матчасть, если что), передается в управление управляющей организации или ее аналогу (ТСН). Поскольку управляющие организации в массе увлечены воровством денежных средств жителей, а это я готов обосновать в отношении любого выбранного вами многоквартирного дома, следить за соблюдением соотв. норм и правил и управляющих организаций никак не получается: каждый конфликт может привести к утрате кормушки, которая, к слову, является еще более жирной и халявной по сравнению с той же нефтяной или газовой скважиной.

Читайте также:
Применения репейного масла для ресниц и бровей

Evgenii, неплохая байка для студентов-первокурсников. И то не для всех. Одноэтажная Россия? И это где ж такую программу реализуют? Это не Москва-Сити ли плод программы? Или может миллионы квадратных метров жилья, требуемые президентом, хотят задубасить именно одноэтажными избушками-бараками? Вы сами то себя хоть читаете? Написать в правительство? Президенту? Так вы еще и в деда Мороза, оказывается верите (это был не вопрос).
Теперь про общедомовое имущество, т.к. особо улыбнуло ЧТО вы туда понаприписали.
Балконная плита, ограждение – да, ОДИ. А вот радиатор (что подразумевается под “и прочее” – неизвестно) – это лично ВАШЕ. Общедомовое оно – до кранов, если их нет – до перемычки. Все. Учите матчасть, если что.
Унитаз – ВАШ, раковина, ванна, душевая кабина, бидэ – ВАШИ до кранов на врезке в общедомовой стояк.
Вы с какой планеты? Управляйке все принадлежит? Да ой ли? А с какой стати тогда управляйка за СВОЕ имущество не спрашивает с ВАС в случае его замены. Да потому что оно только ВАШЕ и ничье еще.
Почему, когда мы хотим сдернуть радиаторы, мы вызываем УК, чтобы они перекрыли стояк и за отдельную плату сняли радиатор? Какая отдельная плата то? Это ж их имущество (с ваших слов)! Зачем перекрыть стояк – ежу ясно, а почему радиаторы дергать (и ставить обратно) платно? Да потому что это все ВАШЕ.
У вас явно ни технической практики, ни, тем более, судебной. Читайте. Изучайте. Просто диву даюсь где весь этот бред черпают.
Про воровитость управляек сегодня знает даже детсадовец. Так что, открыть Америку не получилось. Стандартно и скучно.

Реализации той или иной программы предшествует ее разработка и утверждение. Если сидеть на пятой точке и ждать, что правительство все сделает за вас, то вы нигде ничего не увидите. По общему правилу, идея становится материальной силой лишь тогда, когда овладевает массами. Свои буйные фантазии про бараки оставьте при себе, пожалуйста (не к месту домысливать за кого-либо, в т.ч. за правительство РФ о том, что если такая программа будет запущена, то это обязательно будет что-то ущербное. ).

Не хотите реализовывать свое право на обращение в соотв. органы власти – ваше дело. Но таким образом вы лишь себе делаете хуже, а потом еще, видимо, и обвинениями сыпать начинаете в адрес правительства и т.д. на ровном месте, в то время как сами ничего не делаете, в т.ч. обращения (заявления, жалобы, предложения) не направляете, кроме как критикуете и других с толку сбиваете своими “верю – не верю”. Причем тут ваша вера, любезный, если вы нихрена надлежащим образом (путем обращения по адресу, а не путем истерик в комментариях к статье) не делаете для того, чтобы что-то в итоге изменилось в лучшую сторону?

Перемычки – это у вас в голове, что в т.ч. подтверждается вашими абсурдными утверждениями “управляйке все принадлежит”, “управляйка за свое имущество не спрашивает” и т.п. Вы, простите, тупица или просто не понимаете значения тех слов, которые употребляете? УО принадлежит на праве собственности то имущество, которое УО приобрела на законных основаниях, а находится во владении – то, что, например, УО взяла в аренду. Общее имущество в принципе не может принадлежать [на праве собственности] УО, передача в управление также не означает возникновение у УО права на владение и (или) распоряжение ОИ по своему усмотрению. Ваши “принадлежать”, “свое” не к месту.

6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (ПП РФ 491). Как в буквальном толковании, так и в фактическом, радиаторы в квартире являются общедомовым имуществом.

Несмотря на позицию Минтсроя по вопросу отнесения радиаторов отопления к ОИ по принципу “есть запорная арматура, кран” или нет, а равно на позицию ВС РФ в соотв. решении от 2009 года, сложившаяся судебная практика является противоречивой. Опять же, письма Минстроя НПА не являются, состав Минстроя на день подписания соотв. письма – это одно, а состав Правительства РФ на день принятия ПП РФ 491 – совсем другое. В то же время, лишь “бараны” полагают, что жить надо по указаниями (свои мозги напрягать не надо), в т.ч. по указаниям судей, которые тоже люди и которым тоже свойственно ошибаться.
Есть запорная арматура на ответвлении от стояка отопления в квартире или нет – это, в действительности, существенной роли не играет, поскольку система отопления предназначена для создания теплового контура здания, в результате чего отопление самого жилого помещения является, по сути, одной и, и отключать радиатор отопления в отопительный сезон нельзя по целому ряду причин. Если внимательно ознакомиться с содержанием соотв. решения ВС РФ, то не так уж и сложно понять, что суд не столько по существу вопроса разбирался, сколько пытался взаимоувязать положения ряда статей ЖК РФ, а равно ПП РФ, поэтому и пришел к, по сути, ошибочному решению. Радиатор отопления, установленный в жилом помещении МКД, обслуживает не только отдельно взятое помещение, но и участвует в создании теплового контура здания в целом, т.е. служит своеобразного рода защитой для общедомового имущества (соотв. стен, перекрытий). Опять же, демонтаж радиатора или его отключение могут привести к разбалансировке всей внутридомовой системы отопления, поэтому радиаторы – неотъемлемая часть внутридомовой системы отопления (точно таким же образом, как балконное ограждение – неотъемлемая часть балконной плиты и балкона в целом, поскольку без такого ограждения сама по себе балконная плита какого-либо смысла не имеет и эксплуатироваться не может).

Читайте также:
Синий маникюр с простыми орнаментами: маникюр, фото дизайна ногтей

Не так уж и сложно понять, что без радиаторов отопления ввод МКД в эксплуатацию невозможен, в то время как без унитазов и раковин ввод МКД в эксплуатацию вполне себе возможен, в связи с чем все ваши потуги пропихнуть в обсуждение ваши частно-унитазные фантазии – пук в лужу.

Прочее в части ОИ указано, в частности, в ПП РФ 491. “Читайте, изучайте. ” (свои советы к себе для начала примените, чтобы не тупить про “неизвестно”). :)))

Короче говоря, научитесь пользоваться своим умом по назначению. Пока же ваши мозги заточены лишь на то, чтобы сослаться на чью-либо позицию, в то время как собственной позиции по этому и другим вопросам у вас нет.

Что конкретно вы, как детсадовец, знаете про схемы обмана при начислении платы за содержание жилого помещения? А то чет заявлений и эмоций много с вашей стороны, а состоятельных доводов и иных обоснований таких заявлений – ровным счетом 0.

Путинские выплаты в 10 тыс. рублей ждут семьи с детьми в феврале-марте 2022 года

Депутаты предложили ввести ежемесячные социальные выплаты на детей до 18 лет

Новую выплату на детей в размере 10 000 рублей планируют ввести в России в феврале-марте 2022 года. В данном материале Интересной России подробно расскажем кто и на каких условиях сможет ее получать. По предварительной информации, новое пособие на каждого ребенка в размере 10 тысяч рублей будет ежемесячно приходить в семьи с детьми до 18 лет. Данная мера поддержки предполагается для обеспечения базового дохода семей имеющих детей, сократить число нуждающихся и в итоге немного поднять уровень жизни в России.

Новая выплата по 10 тысяч рублей на ребенка в России: подробности

Законопроект № 42393-8 решением Совета Госдумы внесён в примерную программу на март 2022 года. Согласно документу, в России вводится ежемесячное пособие в размере 10 000 рублей на детей.

Законопроект уже изучен и одобрен профильным комитетом по вопросам семьи, женщин и детей. Теперь его предложили принять к рассмотрению. Принять новый законопроект могут уже в этом году. Но до рассмотрения депутатами в первом чтении документ ещё должен получить положительное заключение в правовом управлении, сообщает BFM.ru.

Внесён в Госдуму новый законопроект был в декабре прошлого года. Его разработали депутаты фракции «Справедливая Россия – За правду». По их оценкам, на меру поддержки потребуется до 7,2 миллиарда рублей.

«Максимальное количество граждан, в отношении которых будут осуществлены проектируемые законопроектом меры, составляет до 60 миллионов человек», – пояснили депутаты.

«Устанавливаемая ежемесячная выплата в связи с рождением (усыновлением) первого и последующих детей осуществляется в размере десяти тысяч рублей и подлежит ежегодной индексации на индекс роста потребительских цен не позднее 1 февраля очередного календарного года», – сказано в пояснительной записке к проекту закона.

Условия для назначения выплаты указаны следующие: наличие гражданства РФ и проживание на территории России. Отметим, в процессе рассмотрения законопроекта в него могут внести поправки.

Выплатят ли в феврале 2022 года детские выплаты по 10 000 рублей

В Государственную думу внесли предложение о ежемесячных социальных выплатах семьям с детьми до восемнадцати лет. Предложение поступило еще в декабре прошлого года от представителей политической партии «Справедливая Россия — за правду». Депутаты партии предложили каждый месяц выплачивать семьям с детьми до восемнадцати лет, проживающим на территории страны, по десять тысяч рублей.

Производить социальные выплаты предлагается не только на детей, но и на каждого члена семьи. В Правительстве негативно отнеслись к проекту, на который нужно выделить почти 7,2 миллиона рублей из бюджета. В итоге заключение Правительства не предоставило шансов проекту реализоваться. Другие партии также не поддержали законопроект.

Представитель «Единой России» Светлана Бессараб заявила, что нельзя брать столько денег из бюджета, так как из-за этого может вырасти инфляция. Помощь нужно оказывать только тем, кто в этом действительно нуждается. В Правительстве считают, что семьям с детьми выплата в десять тысяч рублей — не самая важная задача.

Читайте также:
Утренняя гимнастика для похудения в домашних условиях

Сейчас можно с уверенностью сказать, что с 1 февраля 2022 года подобных выплат не будет.

Новые выплаты на детей: кто сможет получить по 20 000 рублей в феврале 2022

Точная дата индексации выплат на детей пока неизвестна. Предположительно, это произойдет с 1 февраля 2022 года. Под новой разовой выплатой подразумевается 20 тысяч рублей, на которую могут претендовать все женщины с детьми. Пособие выплачивается за каждого малыша. Новую выплату может получить каждая женщина вне зависимости от ее социального положения.

Конкретная сумма напрямую зависит от региона, в котором проживает семья. В среднем те, кто получает половину прожиточного минимума, рассчитывали на 5 000 – 6 000 рублей. Люди, которые получают полный прожиточный минимум, могли получить от 11 000 до 12 000 рублей.

Известно, что на территории Российской Федерации уровень прожиточного минимума ежегодно индексируется. Из-за инфляции в 2022 году он увеличится на 8,6%. На федеральном уровне он составит 12 654 рубля.

По предварительной информации, данную выплату проиндексируют без дополнительных заявлений со стороны граждан.

Что известно о материнском капитале в 2022 году?

Право на повышенный маткапитал есть не только у тех семей, чей ребенок появился на свет в 2022 году, но также и у тех, кто не получил сертификат в 2021 году. В феврале 2022 года после индексации размер выплат будет составлять на первого ребенка — 503 237 рублей, а на второго — 665 009.

Отметим, что выплаты не суммируются. Если семья получила помощь на первого ребенка в полном объеме, то за второго можно забрать оставшиеся 161 772 рубля. Президент Российской Федерации Владимир Путин еще во время своей пресс-конференции (23 декабря 2021 года) отмечал, что власти России всегда беспокоятся о матерях, так как понимают, что поднять малыша финансово очень тяжело. Именно поэтому правительство будет вводить различные выплаты и пособия, которые призваны помочь матерям решить проблемы.

Rorina’s home

Забавная, яркая, натуральная косметика Neo Care в лимитированном выпуске GlamBag: отзывы с фото

Поделитесь этой статьей в любимой соц.сети:

Содержание:

  1. Лимитированный бьюти-бокс Neo Care совместно с GlamBag: полный состав
  2. GlamBag Neo Care 2021: отзывы о наполнении

Обожаю монобрендовые бьюти-боксы за возможность выгодно познакомиться сразу с большим количеством средств одного бренда и точно определиться — твое это или нет. Коллаборация GlamBag и Neo Care подарила, на мой взгляд, одну из самых интересных косметичек за все время!

Это совершенно прозрачный бэг с сотнями крошечных звездочек, которые не приклеены, а хитро спрятаны внутри — при изменении положения косметички звездочки перемещаются из стороны в сторону. Ну очень ярко и необычно!

Лимитированный бьюти-бокс Neo Care совместно с GlamBag: отзывы с фото

Лимитированный бьюти-бокс Neo Care совместно с GlamBag: полный состав

Наполнение GlamBag Neo Care не менее яркое — это косметика, упаковка которой очень напоминает что-то сладкое и вкусное, только эти лакомства не для желудка, а для вашей кожи и волос:

В моем аккаунте Instagram @rorinashome (подписывайтесь!) выложен видеообзор бокса, смотрите карусель →

  1. Бронзер с натуральными пигментами «Hey Honey»
    Объем: 30 мл

Бронзер выгодно подчеркнет оттенок загорелой кожи или поможет сделать контуринг: выделить скулы и даже скорректировать овал лица. Аромат ненавязчивый косметический.

Праймер «Velour Cream» визуально разглаживает, заполняет мелкие морщинки, скрывает расширенные поры, не забивая их, выравнивает рельеф, подготавливая лицо к нанесению тона или пудры.

Масло находится в небольшом тюбике из мягкого пластика. Под закручивающейся крышкой — скошенный носик-дозатор. Удобно наносить на губы и легко контролировать количество выдавленного средства. Масло полупрозрачное, оранжевого оттенка, консистенция жидкая.

Как ни странно, на йогурт средство не похоже ни видом, ни запахом. Консистенция напоминает скорее желе или густой кисель нежно-розового цвета, а аромат яркий, фруктовый, похожий на жвачку из детства.

«Сливки» белого цвета с густой консистенцией. Аромат очень аппетитный, напоминает вкусные пирожные.

Белый крем с влажной легкой текстурой, без труда распределяется по рукам. Впитывается довольно быстро, но его присутствие явно ощущается холодком еще некоторое время. Мгновенно питает кожу рук. По описанию, способствует выработке собственного коллагена для поддержания тонуса кожи.

В капле хайлайтер темного бронзового цвета, сразу видно много-много крошечных блестящих частичек. Это меня даже слегка напугало, но оказалось, что он прекрасно тушуется: оттенок становится практически не заметен, остается только сияние мерцающих вкраплений.

Хайлайтер хорошо работает при солнечном свете: сияние мягко играет, выглядит деликатно, мягко. А вот в домашней обстановке этого мягкого блеска практически не разглядеть.

Интересный факт: Neo Care — один из брендов под руководством Levrana.
А с Levrana уже был чудесный зеленый лимитированный GlamBag.

11 средств в составе — впечатляет! Достойное, интересное, разноплановое наполнение.

GlamBag Neo Care 2021: отзывы с фото

GlamBag Neo Care 2021: отзывы о наполнении

С брендом Neo Care так близко я познакомилась впервые, хотя до этого пару средств уже встречала в косметичках GlamBag. Это не просто очень креативная в оформлении косметика! Все средства имеют натуральные составы, без всяких вредностей.

Читайте также:
Подошвенные бородавки: лечение и устранение боли

Интересная находка — одинаковые тюбики и тревел-форматы продуктов. Действительно удобно, практично, легко взять с собой. Плюс средства такого объема попросту не успеют надоесть. J

Удивили необычные «вкусные» ароматы: мне напомнили детскую косметику, честно сказать. Не все они имеют выраженную «съедобную» тематику, но точно все приятные!

Март в Баку или Чем заняться в прохладной столице Азербайджана в начале весны

Столица Азербайджана прекрасна в любое время года. В начале весны в городе мало приезжих. Погода ещё прохладна для вальяжных пеших прогулок по набережной, а купальный сезон далеко за горами. Однако если вы решили провести отпуск в Баку в марте, смеем вас заверить — вам будет чем заняться! Давайте вместе спланируем интересное и нескучное весеннее путешествие в темпераментный, как и всё азербайджанское, город.

Весна 2022 в Баку. Фото.

Баку в марте. Весна вступает в свои права.

Март — в Баку прохладно и пасмурно

Погода в Баку в марте достаточно сырая и холодная. О долгожданном весеннем тепле остаётся только мечтать. В начале марта температура воздуха днём не превышает 7 градусов выше нуля, ночью даже возможны заморозки. В середине месяца на улице +9–10 градусов. В конце марта воздух в среднем прогревается до +12°C.

Погодные условия в марте 2022 года в Баку.

Прогноз погоды в Баку на март 2022 года.

Хороших солнечных дней немного, особенно в первой декаде месяца. Чаще всего на небе облачно или даже пасмурно. Зато увеличивается световой день. В марте он составляет около 11 часов.

В чемодан из вещей положите:

  • тёплые брюки (джинсы);
  • вязаный свитер;
  • демисезонную куртку;
  • высокие качественные ботинки;
  • аксессуары — шапку, перчатки, шарф, зонт.

Пётр Москаленко из Белгорода в отзыве делится рекомендациями:

«Полюбоваться на город со смотровых площадок в марте особенно не рассчитывайте. Туман, да и достаточно холодно. Кроме того, в начале весны в Баку частые порывы ветра до 15–20 м/с. Советую обратить внимание на рестораны и достопримечательности «с крышей и стенами». Там вы точно не замёрзнете!»

Кафе в Баку.

Чашка кофе в местной кофейне — и отправляемся в наше путешествие по Баку.

Насыщенная культурная программа

Самый крупный город на Кавказе бережно хранит своё культурно-историческое прошлое. Если вы впервые в Баку, непременно закажите одну-две экскурсии. Они помогут вам лучше узнать азербайджанскую столицу.

Совет № 1 — индивидуальная пешеходная прогулка «4 часа по Старому Городу и центру Баку». Она подойдёт туристам любого возраста. На неё нужно выделить €55. Вместе с харизматичным гидом — коренным бакинцем — вы отправитесь на изучение лучших городских достопримечательностей. Кроме того, получите практические советы по планированию дальнейших самостоятельных прогулок.

«Очарование ночного Баку» — программа для тех, кто предпочитает изучать город в комфортном салоне автомобиля. Она длится 2 часа, билет стоит €25. Вы проедетесь по Старым и Новым районам столицы, узнаете об истории, традициях и архитектуре города.

Набережная Баку.

На экскурсию по вечернему городу.

Очаровательных путешественниц заинтересует тур «Колоритные базары, аутлеты и лавочки Баку» (€38 по деньгам, 4 часа по времени). Об этом говорят отзывы уже побывавших здесь туристов. Городские рынки больше напоминают музеи. В первый раз советуем осматривать их в компании профессионала!

Ценители хорошей еды, вас ждёт «Азербайджанская кухня: кулинарный мастер-класс»! Приготовьтесь потратить на неё €125 (для группы до 3 человек) и 5 часов из времени вашего отдыха. Время, проведенное за приготовлением национальных деликатесов и дружеской беседой с настоящим бакинским кулинаром, не пройдёт даром!

Мастер-класс.

Приглашаем на мастер-класс познакомиться с азербайджанской кухней.

Самые яркие впечатления о путешествия оставляют именно экскурсии. Выбирать их удобнее всего в интернете: здесь больше ассортимент, а цены на 15–20% ниже, чем в в турагентствах и у уличных распространителей.

Вы можете почитать подробное описание экскурсии и отзывы туристов о ней, посмотреть фотографии, заранее познакомиться с гидом, при желании — задать любые вопросы.

Онлайн-магазины экскурсий — Tripster.ru и Sputnik8.com. Выбирайте и вдохновляйтесь!

Самостоятельные вылазки в город

После экскурсии осмотрите музеи, дворцы, соборы. Их в столице много.

Настоятельно рекомендуем изучить Старый город Баку. Официальное красивое название — Ичери-шехер.

Район Баку.

Прогулка по Старым районам столицы.

Местные жители называют район просто «Крепость». Он окружён старинными каменными стенами. Они же — главная достопримечательность Старого города. Что здесь посмотреть?

  1. Донжон — четырехугольная башня, возведённая ещё в XIV веке для защиты города. Во времена Средневековья она использовалась как склад для хранения оружия и боеприпасов.
  2. Дворцовый комплекс бакинских храмов. Строительство длилось более двух веков. Сооружение изначально состояло из главного дворца, усыпальницы, мечети с минаретом и подсобных помещений. Сегодня здесь расположился музей. Гости азербайджанской столицы могут осмотреть коллекцию предметов медной и серебряной эпохи. Вход стоит около 380 рублей.
  3. Дворцовая мечеть. Торжественное открытие состоялось в 1442 году. Высота — 22 м. Зал храма состоит из двух комнат для молитвы — одной, побольше, для мужчин, и маленькой — для женщин. Эта мечеть не отличается помпезностью, просто красивая скромная достопримечательность. Вход в неё свободный.
Читайте также:
Легкое масло для лица от Avon: отзывы о средстве NutraEffects с пипеткой

Город с высоты птичьего полёта.

Баку — город мечетей.

Внимание! Небольшое пояснение по деньгам в поездке. В столице Азербайджана ходит национальная валюта — манат. Курс по отношению к российскому рублю — 1:38. Поменяйте деньги по прилёту, наличность вам понадобится. Для удобства цены в статье приведены в рублях.

Искусствоведы из Санкт-Петербурга Жанна и Ольга рассказывают в отзыве о похоже в музей:

«В Баку, в Старом районе, находится частный музей миниатюрной книги. Всего здесь насчитывается более 8700 экземпляров. Стандартный размер одного экспоната — 100 мм на 100 мм. Вход свободный. Очень колоритное место!»

Музей книги.

Загляните в музей миниатюрной книги.

Бакинские праздники в марте 2022 года

Ваш тур в Баку в марте 2022 года будет более увлекателен, если вы посетите одно из представленных ниже мероприятий. Записывайте!

5 марта 16:00 — детское музыкально-театральное представление «Од чершенбеси» (на русском языке). В программе — азербайджанские танцы, игры, примерка костюмов, кулинарный мастер-класс и многое другое. Место проведения — развивающий центр StudyLand. Стоимость взрослого входного билета 600 рублей, детский дороже — 900 рублей.

8 марта — международный Женский день. Местные его называют «День цветов и улыбок». На центральной площади Свободы ежегодно организуются весёлые конкурсы, игры, танцы, живая музыка. А ещё на этот праздник в Баку существует красивая традиция.

Женский день.

Велопробег в честь 8 марта.

Пишет Рита Т. из Саратова:

«В прошлом году первую неделю марта провела в Баку. Взяла напрокат автомобиль, чтобы лучше осмотреть городские достопримечательности. Помню, рано утром 8 марта меня остановили сотрудники ГАИ. Я даже перепугалась, вроде правил не нарушала. Оказывается, в международный Женский день в столице Азербайджана всем женщинам за рулем принято дарить цветы. Так приятно было получить тюльпаны от обаятельных мужчин в форме! Спасибо, прекрасная традиция!»

8 марта.

Цветочный патруль дарит подарки всем автоледи в женский день.

14 марта — Национальный Драматический театр города Баку приглашает на представление «Странная, очень странная история» (на азербайджанском языке). Начало в 18:00. Билеты — от 400 рублей.

16 марта 2022 года — концерт бесподобной пианистки Кейко Мацуи. Место проведения — Дворец Гейдара Алиева. Начало в 19:00. Билеты — от 750 рублей.

С 20 по 25 марта столица Азербайджана отмечает важный праздник Новруз или День весеннего равноденствия. Если ваш отдых в Баку приходится на эти числа, обязательно выходите в город. Бакинцы разжигают костры, готовят праздничные угощения и угощают ими на улице всех желающих. Кроме того, в программе музыкально-цирковые представления на главных площадях города. Очень яркий и весёлый праздник!

Новруз байрам.

Праздничная встреча президента по случаю Новруз байрам.

Семья Николаевых из Москвы оставила отзыв о своих впечатлениях:

«Гуляли по Баку на праздник Новруз, так нас накормили совершенно незнакомые люди домашней медовой выпечкой, дали с собой крашеных яиц, пахлавы. На улицах 5 дней стоял безумный гул, атмосфера беззаботная, даже какая-то детская! Местные так трепетно относятся к своим традициям».

Праздник Новруз.

Танцы и веселье не утихают до поздней ночи на празднике Новруз.

Идём за покупками

Мартовский шоппинг в столице получится превосходный, если знать куда и зачем идти. Итак, штурмуем лучшие магазины и рынки Баку!

За сувенирами, одеждой и обувью — в торговый центр Port Baku Mall (Адрес: 151 Neftçilər Prospekti). Здесь обратите внимание на товары:

  • чайный набор «Армуды» — 500 рублей за 4 чашки;
  • расписные изделия из керамики (чаши, кувшины, статуэтки) — цены от 150 рублей;
  • чётки — 400 рублей в среднем;
  • «чарыки» — национальные туфли без задников, цена — 800 рублей;
  • плетённые корзины — 350 рублей в среднем;

Тюбетейка.

Не забыли купить сувениры на память? Тюбетейка — отличный вариант!

Гастрономические презенты покупаем на одном из местных рынков. Must-have:

  • варенье из инжира или айвы с герметичной крышкой — 250 рублей за баночку 0,3 л;
  • азербайджанские вина — от 300 рублей за бутылку.

Стоимость отдыха

Собираясь на мартовский отдых в Баку, планируйте бюджет, исходя из следующих цен:

  • авиабилеты по маршруту Москва-Баку-Москва ≈ 13 тыс. рублей (перелёт авиакомпанией Utair);
  • двухместный номер в отеле 4 звезды в центре столицы ≈ 4 тыс. рублей в сутки;
  • пядидневный тур на двоих с перелётом в оба конца и размещением в отеле 4 звезды — около 42 тыс. рублей;
  • обед в кафе ≈ 600 рублей на двоих;

Шашлык.

Вкусный ужин в ресторане в конце дня.

  • одна поездка в общественном транспорте ≈ 8 рублей.

Баку — динамичный современный город. Здесь исторические традиции удачно живут «по соседству» с инновациями. Если в марте у вас намечается отпуск, приезжайте в столицу Азербайджана! Хорошее настроение, новые знакомства и «пир на весь мир» вам гарантированы!

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: